特定非営利活動法人J・リアルエステート

事例1.東京都北区のアパートの1室

東京都北区で駅から徒歩5分と好立地に10戸のアパートを持ちながら、空き部屋が5戸もありました。入居者様がついていない理由は設備が風呂なし、和式トイレだからだと思われます。
リフォームをしたほうがいいのは明確ですが、オーナー様には資金がなく、空室にならざるを得ないという状況となっておりました。今回は空き部屋5戸のうち1戸を弊社で借り上げ、リフォームを行い賃貸付けを行わさせていただきました。

リフォーム前

リフォーム後

 リフォーム前は風呂なし、和式トイレということもあり、駅徒歩5分という好立地ながら家賃は4万円での募集となっており、それでも空室という状況でした。  今回弊社にてリフォームをさせていただいた結果、家賃を6.5万円に上げて賃貸付けを無事行うことができました!オーナー様に資金がない場合でも、弊社にてリフォームを行い、賃貸付けを行うことで収入0円のところから、費用0円で収入を得ることができるようになりました。今回の事例では家賃6.5万円のうち4万円を返済に充てていただいているため、オーナー様は資金0円で2.5万円の収入UPを実現することが出来ました。